大和ハウスリアルティマネジメントの
ソリューション

全国にわたる豊富な実績と大和ハウスグループのネットワークを活用し、立地・施設形態・業種を問わず、お客様の課題を解決します。土地活用・サブリース・プロパティマネジメント・不動産の売買など幅広いお悩みに対応可能です。

事業用定期借地権を利用した
土地活用

立地や土地の大小を問わず、私たちにお任せください

郊外から市街地まで、土地の大小を問わず、商業施設や単独店舗物件をはじめ、オフィスビル・物流施設・ホテルなど事業用地として活用が見込める土地を当社が借り受けます。

所有する土地の一部を借地: 築年数が経過した営業所の建て替えを検討する一方で、遊休地の活用に課題を抱えていた企業の事例をご紹介します。
当社が土地の一部を借り上げることで、毎月地代収入を得られる仕組みを構築し、営業所の建て替え資金の一部にも活用できるようサポートしました。

オーナー様の建物を丸ごと当社が長期間借り上げ、
責任をもって管理運営を行います

長年にわたりサブリース事業を手がけてきた当社には、豊富な実績とノウハウがあります。お客様のニーズにあわせて、建物を丸ごと借り上げる「建物サブリース」方式と建物の一部分のみを借り上げる「建物区分サブリース」方式をご提案いたします。

オフィスビルの余剰区画活用: 事務所の移転に伴い、駅近の優良立地に土地を購入したものの、自社で使い切れないフロア・区画が発生してしまったオーナー様の事例をご紹介します。
当社が一括借り上げを提案し、資産価値を最大限に活かしながら、管理の手間を軽減する仕組みを構築しました。

お客様のニーズと施設のライフサイクルに合わせ、
有効なリノベーションをご提案いたします

年数を重ねた事業用不動産をお持ちのオーナー様に、建物の買い取りやサブリースのご提案を行い、新たなテナントを誘致（リーシング）し、新しい施設にリノベーションします。

老朽化した商業施設の建て替え: オーナー様自らが長年管理されていた商業施設を、３期に分けて建て替えリニューアルした事例をご紹介します。
当社が建て替えリニューアルを主導し、賃料収入の減少を抑えながら対応を進めました。

各種工事請負のご相談も
可能です

各種設備工事から施設の修繕・改修工事は
もちろん、建築一式工事も対応可能です。
まずは状況をお伺い、
お見積りをご提示いたします。

建物の企画・設計・アフターメンテナンスまで
トータルにサポートできるよう、
各種工事に精通した多数の有資格者が
在籍しております。

詳しく見る

オーナー様に代わって所有する不動産を管理し、
資産価値を最大化いたします。

オーナー様に代わって所有する不動産の資産価値を最大化する管理を行います。⼤和ハウスリアルティマネジメントは、⾃社管理運営による経験を活かした、安⼼の現場対応⼒でお応えいたします。商業施設をはじめ、オフィスビル‧ホテル‧データセンターや物流倉庫といった産業施設など、幅広く対応が可能です。

物流施設のML及びPM業務一括受託: マルチテナント型物流施設において施設の管理運営やテナントリレーションなど、オーナー様が対応しきれていない状況を改善した事例です。

土地建物の買い取りをはじめ、土地や建物のみなどさまざまなケースに対応します

資金調達や資産のオフバランスの必要性、事業戦略の見直しやCRE戦略の一環などさまざまな目的や理由により、現在所有されている不動産の売却をお考えのオーナー様には、商業施設の活用を前提として当社から買い取り価格を提示いたします。

所有する複数の建物を当社が買い取り: 全国各地で店舗をチェーン展開するオーナー様における、店舗閉店後の建物解体費用や維持コストの課題を解決した事例をご紹介します。
当社が建物を買い取ることで、オーナー様の解体費用の負担を回避し、スムーズな資産整理を実現しました。