事例紹介
私たちが皆様と取り組んできた、商業用不動産のソリューション事例をご紹介しております。
サブリース オフィスビルの余剰区画活用
事務所の移転に伴い、駅近の優良立地に土地を購入したものの、自社で使い切れないフロア・区画が発生してしまったオーナー様の事例をご紹介します。
当社が一括借り上げを提案し、資産価値を最大限に活かしながら、管理の手間を軽減する仕組みを構築しました。
リーシング&リノベーション リノベーション後当社が借り上げ
一棟貸ししていたテナントの撤退に伴い、新たに一括で賃借してくれるテナントが見つからず困っていたオーナー様の事例をご紹介します。
当社が市場分析のうえ、区画を分けたリノベーションとサブリース方式をご提案し、安定した賃料収入の確保を実現しました。
サブリース 空室の物件を当社が一括借り上げ
ロードサイド店舗の入居テナントが撤退し、空室の対応に悩まれていたオーナー様の事例をご紹介します。
建物の維持・活用を前提に、当社がサブリースをご提案し、テナントの誘致から契約管理まで一括してサポートしました。
サブリース 駅前施設のサブリース
コインパーキングとして暫定的に活用していた土地を、相続対策と収益向上の両面で最適な形に活用した事例をご紹介します。
当社が一括借り上げとビルメンテナンスを含めたサポートを行い、安定した収益確保と資産評価の最適化につなげました。
事業用定期借地権を利用した土地活用 土地の有効活用による賃貸収入
「事業用定期借地契約」による土地活用により、都内中心部の商業エリアにある土地を有効活用した事例をご紹介します。
当社のマーケット分析をもとに、対象エリアに最適な土地の活用方法をご提案いたしました。
事業用定期借地権を利用した土地活用 
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