事例紹介
私たちが皆様と取り組んできた、商業用不動産のソリューション事例をご紹介しております。
不動産の買い取り 
サブリース 空室の物件を当社が一括借り上げ
ロードサイド店舗の入居テナントが撤退し、空室の対応に悩まれていたオーナー様の事例をご紹介します。
建物の維持・活用を前提に、当社がサブリースをご提案し、テナントの誘致から契約管理まで一括してサポートしました。
リーシング&リノベーション 借地契約が満了した商業施設を継続
長年営業していた商業施設の事業継続を希望されていたオーナー様の事例をご紹介します。
事業用定期借地契約の満了に伴い、建物の老朽化が課題となっていましたが、契約の再締結と新たな商業施設の建設により、引き続き事業を継続できる形を整えました。
事業用定期借地権を利用した土地活用 所有する土地の一部を借地
築年数が経過した営業所の建て替えを検討する一方で、遊休地の活用に課題を抱えていた企業の事例をご紹介します。
当社が土地の一部を借り上げることで、毎月地代収入を得られる仕組みを構築し、営業所の建て替え資金の一部にも活用できるようサポートしました。
サブリース 駅前施設のサブリース
コインパーキングとして暫定的に活用していた土地を、相続対策と収益向上の両面で最適な形に活用した事例をご紹介します。
当社が一括借り上げとビルメンテナンスを含めたサポートを行い、安定した収益確保と資産評価の最適化につなげました。
事業用定期借地権を利用した土地活用 土地の有効活用による賃貸収入
「事業用定期借地契約」による土地活用により、都内中心部の商業エリアにある土地を有効活用した事例をご紹介します。
当社のマーケット分析をもとに、対象エリアに最適な土地の活用方法をご提案いたしました。
事業用定期借地権を利用した土地活用 
サブリース 
出店区画・出店用地の提案
学習教室の駐車場不足や本部との連携の課題を抱えていたオーナー様の事例をご紹介します。
当社がショッピングモール内への移転と本部・教室の統合をご提案し、運営の効率化や送迎時の混雑解消を実現しました。
また、ショッピングモール内への出店により認知度が向上し、生徒やスタッフの募集もスムーズになりました。
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