建物のお悩み
建物の経営や運営コストが
適正かわからない
このようなお悩みはありませんか？
- 中長期のコストコントロールが
適正か不安 - 建物の品質・法令が保たれているのか
わからない - 本業に専念したい
当社専門スタッフが建物運営を適正化します
オフィスビルや商業施設の管理運営を不動産専業ではない部署が担っていませんか？
日常的な修繕対応から大規模改修、テナント対応まで、多岐にわたる業務を当社にお任せいただくことで、
業務負荷の軽減につながるだけでなく、より質の高い不動産管理が可能になります。
日常的な修繕対応から大規模改修、テナント対応まで、多岐にわたる業務を当社にお任せいただくことで、
業務負荷の軽減につながるだけでなく、より質の高い不動産管理が可能になります。
事業用不動産の管理は、私たちプロフェッショナルに
お任せください
工事内容が建設業法などに抵触していないか、コストが適正かなど、専門的な知見の必要な問題もプロなら安心。
特に長期的な建物コストや収益性の検討といった経営に直結する重要な課題には、スペシャリストの視点が欠かせません。
当社ではエンジニアリング部門をはじめとする専門スタッフがコストの適正化など質の高いマネジメントを提供、資産価値の最大化を実現します。
当社は全国約130か所※の外部施設の管理受託実績があり、商業施設をはじめ、オフィス・物流施設・ホテル・複合施設など、さまざまなタイプの物件で品質の高いプロパティマネジメントを提供することができます。
管理運営に関わる一切を委託することはもちろん、一部の管理業務のみを委託することも可能です。
※2025年3月現在
詳しくはこちらの
ソリューションをご覧ください
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このようなお悩みも当社にご相談ください
- Q. テナントの意見や要望に対応しきれない
- A. テナント会やアンケートの実施、定期的な面談など、入居テナントとのリレーションを密にし、クレームが発生した場合は適切な解決策をご提案いたします。
- Q. 所有している建物に今後どれだけの費用が必要か把握したい
- A. 古い建物は度々修繕が必要となりますが、その都度対応をするのでは大幅な業務負担となってしまいます。 当社にお任せいただくことで、将来的な運営維持費や修繕費用などのコストを検討し、建物のライフサイクルに応じて中長期コストを算出します。計画的な修繕を実施することで、オーナー様の負担を軽減することが可能となります。
- Q. テナントの賃料が相場に合っているか分からない
- A. 周辺のマーケットリサーチと所有しているデータなどを踏まえ、相場を把握し、入居テナントを説得できる根拠をもとに適切な交渉ができるようサポートいたします。
- Q. 法令に準じた建物なのか不安がある
- A. 法令で定められた点検、書類提出が行われているかを当社が調査いたします。法改正、新たに施工された法令などの講習会も実施しています。
お気軽にご相談ください
大和ハウスリアルティマネジメントは、規模の大小を問わず、
さまざまな形態・業種業態の績がございます。
市街地から郊外まで、あらゆるロケーションにも対応可能です。
ぜひお気軽にご相談ください。