お客様の課題
オーナー様は、全国各地で店舗をチェーン展開されていましたが、売上不振のため3店舗の閉鎖を計画していました。
しかし、閉店後の建物の解体費用が高額になることが懸念点となり、負担を抑える方法を模索していました。
借地契約が続くことでコスト負担も発生するため、できるだけ早く解決策を見つけたいと考えていました。
当社の提案内容
適切なマーケット分析を行い、当社が買い取り可能な2棟の購入をご提案しました。
これらの建物は借地上にあったため、購入後は当社が既存の借地契約を引き継ぐこともお伝えしました。
結果
・オーナー様は建物を売却したことで、閉店後に発生する無駄な地代や高額な解体費用の負担を回避することができました。
・売却額は大きくなかったものの、建物売却による収益を確保でき、資金面での負担も軽減されました。
・借地契約の引き継ぎもスムーズに進み、オーナー様の負担を最小限に抑えることができました。