お客様の課題
オーナー様が所有するロードサイドの店舗では、入居していたテナントが撤退し、その後も空室が続いていました。
地元の不動産会社にテナント誘致を依頼していたものの、なかなか決まらず、空室のまましばらく時間が経っている状況でした。
この状況が続く中で、収益の減少に加え、今後テナントが見つかるかどうかという不安も大きくなっていました。
当社の提案内容
オーナー様からご相談を受け、当社で市場分析を行った結果、テナントを誘致できる可能性があると判断しました。
しかし、これ以上空室が続く不安や管理の手間を抱えたくないというご要望もあったため、当社が建物を買い取るご提案をしました。
結果
・オーナー様は、物件の管理や空室のリスクに悩むストレスから解放されました。
・建物を売却して得た資金で残債を完済し、経済的な負担を軽減することができました。
・土地を当社に貸し出すことで、引き続き安定した収入を得ることができるようになりました。