お客様の課題
オーナー様が所有されている土地は、商業地として活用を検討されているものの、土地の広さや間口に制約があり活用を悩んでおりました。また、立地環境から住宅需要も見込めないため、土地の最適な活用方法について当社にご相談をいただきました。
当社の提案内容
当社が周辺の土地状況を調査したところ、隣接する別オーナー様の土地が遊休地となっていることが判明しました。
そこで、当社が両オーナー様と交渉し、双方の土地を一括で賃借することで、広い土地として活用できるように調整を行い、物販店舗の建設を実現しました。
結果
・オーナー様は当社に土地を貸し出すことで、自己投資なしで安定した収益を得ることができました。
・複数オーナー様の土地をまとめて活用することにより、周辺住民の需要に応える物販店舗の誘致に成功し、地域の利便性向上にも貢献しました。