お客様の課題
オーナー様は農地を所有されていましたが、大型商業施設の建設に伴い周辺の道路整備が進んだため、商業地としての活用を検討していました。
しかし、所有されていた土地は間口が狭く、角地ではない等の制約があったため活用に至っていませんでした。
そこで、土地の最適な活用方法について当社にご相談を頂きました。
当社の提案内容
当社が周辺の土地状況を調査した所、周辺の土地のオーナー様も有効活用を考えていることが判明したため、当社が交渉し、土地の一括借上げを行い、ドラッグストアの建設をご提案しました。
結果
・隣接する複数の別オーナー様との交渉に成功し、広い土地として活用することができました。
・オーナー様は当社に土地を貸し出すことで、賃貸借契約を結び自己投資なしで定期的な収益を得ることができました。
・周辺住民の需要に応える物販店舗の誘致に成功し、地域の利便性向上にも貢献しました。