企業のCRE戦略に寄り添った
⼟地活⽤やプロパティマネジメントを提案します
企業が保有する遊休地・未利用地を有効活用することは、単なる収益確保にとどまらず、
企業価値や社会的評価の向上にもつながります。
大和ハウスリアルティマネジメントは貴社のCRE戦略に基づき、商業施設利用を想定した活用をご提案しています。
CRE活用に商業施設をおすすめする理由
地域に根ざし、お客様に喜ばれる商業施設は収益だけでなく企業価値向上に寄与します。
企業不動産の商業施設などへの活用は、地域住民の生活利便性を高め、「地域に開かれた土地活用」として企業のブランドイメージ向上にも寄与します。地域との良好な関係構築は、企業の持続的成長を支える重要な要素です。
当社では、立地特性・市場環境・企業様の経営方針を踏まえ、企業不動産（CRE）を「負担」ではなく「価値」に変える活用をご提案します。
企業不動産の活用例
企業Aのケース
複合商業施設
広い土地があり、大通りに面した好立地だったため、複合商業施設を建築しました。
企業Bのケース
コンビニエンスストア
自社敷地内にコンビニを展開しました。従業員や地域の方もよく利用する人気のお店になりました。
商業施設の開発や管理運営に関するノウハウがない場合でもご安心ください。
当社は商業施設の開発や管理運営における豊富な実績を活かし、開業から管理運営まで一貫してサポートいたします。
「事業用定期借地権を利用した土地活用」なら、借地契約のため当社が事業主体となり、マーケット分析を行った上で、適切な施設を建築し、運営いたします。
テナントの誘致や契約管理、わずらわしい施設管理などのすべてを当社で行います。
お借りした⼟地は、当社が事業施設を建築し、土地をお返しするまで責任をもって管理運営するため当社による建築・管理運営で、借地後も安心です。
また、契約満了後は将来的にその土地を自社事業で使用する場合も安心して土地活用することができます。
※施設管理は建物賃貸借契約とは別に施設管理契約が必要です
事業用定期借地権とは
商業店舗やホテル、倉庫、工場など事業での用途に限定して、一定期間土地を貸借する定期借地権のひとつです。
契約期間が満了すると土地は更地にした状態で返還されます。
